Free PPN, Rumah Rp 249 Juta Jadi Rp 214 Juta di Kota Podomoro Tenjo

Jakarta -

Saat ini, pemerintah melalui menteri keuangan memberikan insentif pembebasan pajak pertambahan nilai (PPN) dan subsidi biaya administrasi rumah. Tidak tanggung-tanggung, nilai insentifnya mencapai 100%.

Untuk mendukung program tersebut, Kota Podomoro Tenjo menyiapkan beberapa unit terbaiknya. Tidak hanya gratis PPN, Kota Podomoro Tenjo turut memberikan diskon menarik untuk beberapa unit yang siap diserahterimakan.

Tersedia tipe Deluxe Cluster dengan 2 kamar tidur dari harga Rp 249 juta menjadi hanya Rp 214 juta. Sedangkan untuk tipe Premium Cluster dari harga Rp 757 juta menjadi hanya Rp 682 juta. Penawaran membuat masyarakat berhemat hingga puluhan juta. Penawaran ini sangat terbatas dan segera reservasi unitnya dari sekarang.

Untuk hunian yang siap mendapatkan promo free PPN dan diskon menarik terdapat di beberapa klaster Kota Podomoro Tenjo seperti Angsana dan Burgundy untuk tipe premium serta Klaster Kalamenta dan Klaster Kana pada tipe deluxe. Keempat Klaster ini sebagian sudah diserahterimakan kepada penghuni dan fasilitas di sekitarnya sudah banyak tersedia.

Unit-unit tersebut tersedia sangat terbatas dan siap huni segera, untuk informasi lanjut, Klik untuk langsung mengirimkan WhatsApp di https://bit.ly/kptdetik dan bisa menghubungi nomor telepon Marketing Lounge Kota Podomoro Tenjo di 02139529999 atau kunjungi Instagram @kotapodomoro dan website www.kotapodomoro.com.

Kota Podomoro Tenjo meluncurkan hunian tapak kelas premium Edelweiss Garden House, rumah desain sendiri dengan harga terjangkau mulai Rp 400 jutaan dengan ukuran 160 m2 (8x20m)dan memiliki prospek kenaikan tinggi di masa depan. Rumah di klaster ini dirancang dengan desain modern tropical dan memiliki layout sangat luas sehingga lebih nyaman untuk keluarga. Edelweiss Garden House terletak di kawasan premium dan selangkah ke CBD Kota Podomoro Tenjo.

Cluster Edelweiss memiliki konsep Garden House, di mana berbeda dari hunian tapak klaster biasanya. Rumah Cluster Edelweiss dirancang tidak saling berdempetan. Rumah Cluster Edelweiss juga dikelilingi dengan taman yang membuatnya berjarak 2-4 meter dari rumah di sebelahnya.

Cluster Edelweiss dirancang sebagai rumah tumbuh dengan lahan sangat luas yang merupakan ciri khas seluruh hunian di kawasan hunian terintegrasi milik Agung Podomoro tersebut. Rumah jenis ini memungkinkan untuk diperluas sesuai kebutuhan pemiliknya. Kelebihan lainnya yakni Edelweiss Garden House didesain menjadi tipe semi-detached sehingga seluruh rumah serasa seperti hook.

Edelweiss Garden House juga memiliki tematik 2 garden yang sangat luas. Terletak di depan gerbang utama terdapat Edelweiss Lake Garden, area taman dan danau seluas 1,6Ha dan di sisi selatan terdapat Gardenia Eco Park yang merupakan taman yang terhubung dengan green belt sepanjang 2,5km menuju ke area TOD.

Klik untuk langsung mengirimkan WhatsApp di https://bit.ly/kptdetik dan bisa menghubungi nomor telepon Marketing Lounge Kota Podomoro Tenjo di 02139529999 atau kunjungi Instagram @kotapodomoro dan website www.kotapodomoro.com.

Chief Marketing Officer Kota Podomoro Tenjo Zaldy Wihardja mengatakan klaster terbaru ini akan meningkatkan kualitas hidup keluarga selepas bekerja, karena dilengkapi dengan fasilitas penunjang seperti Inner Courtyard (taman dalam rumah), Edelweiss Lake Garden, Gardenia Eco Park, dan Edelweiss Premium Clubhouse. Posisi yang sangat dekat dengan fasilitas di Kota Podomoro Tenjo ini akan memudahkan penghuni untuk memenuhi segala kebutuhannya.

"Edelweiss Garden House ini sangat cocok untuk konsumen end user yang merupakan generasi milenial; baik pasangan ataupun keluarga baru yang mencari rumah pertama, maupun investor properti. Hunian ini hanya selangkah dari Central Business District (CBD) Kota Podomoro Tenjo yang akan dibangun dengan sangat megah," kata Zaldy.

Zaldy mengungkapkan peluncuran Edelweiss Garden House menjelang akhir tahun 2023 ini merupakan respons Agung Podomoro sebagai pengembang terdepan, atas permintaan hunian yang terus meningkat di wilayah barat Jakarta seperti Serpong, Tangerang, hingga Tenjo.

Harga lahan di Kota Podomoro Tenjo yang relatif lebih murah dibandingkan dengan wilayah sekitar menjadikannya sangat menarik bagi konsumen end user maupun investor. Saat ini, harga tanah Kota Podomoro Tenjo lebih murah sekitar 56% dibanding proyek pengembangan kompetitor. Kenaikan harga tahunan yang cukup signifikan, Kota Podomoro Tenjo akan menjadi aset investasi yang berharga bagi pemiliknya.

"Harga rumah di Edelweiss Garden House masih sangat terjangkau dengan prospek kenaikan harga yang tinggi di masa depan. Kami mencatat kenaikan harga hunian di Kota Podomoro Tenjo ini mencapai 10% - 12% pertahun sejak diluncurkan," ungkap Zaldy.

Cluster Edelweiss merupakan klaster kesembilan yang dipasarkan di Kota Podomoro Tenjo. Hunian di Cluster Edelweiss terdiri atas 2 tipe yakni Bangunan 40 dan 56. Untuk tipe 40 memiliki berbagai varian ukuran tanah seperti 119m2, 140m2, dan 160m2 sedangkan untuk tipe 56 memiliki luas tanah 160m2. Lewat ukuran besar dan kualitas bangunan yang baik membuat Edelweiss Garden House menjadi sangat layak huni dan manusiawi sehingga anggota keluarga akan menikmati kehidupan yang nyaman dan lebih baik serta kerasan berada di rumah.

Dengan harga yang sangat terjangkau, penghuni bisa mendapatkan rumah dengan spesifikasi bangunan unggulan dan berkualitas. Design facade Edelweiss Garden House merupakan yang terbaru, interiornya juga dilengkapi dengan ceiling yang tinggi sehingga sirkulasi udara lebih baik ditambah dengan denah rumah yang baru memiliki inner courtyard (taman dalam rumah) instalasi listrik dan fiber optik ditanam di bawah tanah agar penghuninya lebih nyaman.

Menjawab kebutuhan akan hunian yang ramah lingkungan, Edelweiss Garden House didesain dengan Cross Air Flow Circulation mengurangi pemakaian AC serta Natural Lighting agar hemat listrik dengan cahaya alami. Taman yang luas di sekeliling rumah juga memungkinkan penghuninya untuk menanam beragam jenis tumbuhan yang bisa menghasilkan udara bersih bagi lingkungan.

EDELWEISS LAKE GARDEN

Cluster Edelweiss berlokasi di main boulevard Kota Podomoro Tenjo dan menempel dengan CBD pusat komersial, kuliner Andromeda Avenue. Edelweiss juga akan menjadi satu-satunya klaster berhadapan langsung dengan taman dan danau alami Edelweiss Lake Garden sebagai sarana yang menyajikan pemandangan alam asri. Edelweiss Lake Garden seluas 1,6 hektare merupakan danau alami dan taman di jantung kawasan Kota Podomoro Tenjo sebagai fasilitas sekaligus pusat rekreasi alam keluarga.

Dilengkapi dengan beragam sarana dan prasarana seperti area bermain anak, area permainan bola, area piknik, jogging track, kesehatan (kebugaran & refleksi), zona sepeda yang terletak di sepanjang jalan. Taman di danau ini juga memiliki amphitheater atau gelanggang terbuka dilengkapi tempat duduk dengan view danau yang indah. Suasana danau dan taman secara keseluruhan dibuat secara natural dengan flora dan fauna agar setiap pengunjung bisa menikmati pemandangan asri serta alami.

"Tidak ada fasilitas alami seluas 1,6 hektar seperti ini di perumahan dengan harga Edelweiss Garden House," jelas Zaldy.

Edelweiss Premium Club House

Edelweiss Garden House memiliki Club House termewah di Kota Podomoro Tenjo dengan beragam fasilitas unggulan. Terdapat 25 meter swimming pool, lounge, the great hall, badminton court, pool table, mini bowling, private cinema, gym & fitness center, area rooftop lengkap dengan leisure area, dan basketball court.

Selain itu, tersedia beragam sarana dan prasarana, seperti area bermain anak, area permainan bola, area piknik, jogging track, kesehatan (kebugaran & refleksi), dan zona sepeda yang terletak di sepanjang jalan.

Foto: Dok. Kota Podomoro Tenjo

Klik untuk langsung mengirimkan WhatsApp di https://bit.ly/kptdetik bisa menghubungi nomor telepon Marketing Lounge Kota Podomoro Tenjo di 02139529999 atau kunjungi website www.kotapodomoro.com.

Foto: Dok. Kota Podomoro Tenjo

Hunian di Kota Podomoro Tenjo dibagi ke dalam dua kawasan utama yakni Premium Klaster dan Deluxe Klaster. Cluster Edelweiss termasuk dalam Premium Klaster. Seluruh rumah tapak di Kota Podomoro Tenjo dibangun dengan konsep rumah hijau dan sehat, serta rumah tumbuh karena memiliki lahan yang sangat luas. Hunian di masing-masing klaster juga disesuaikan dengan kebutuhan gaya hidup konsumen Agung Podomoro.

"Tidak ada fasilitas semewah ini tanpa biaya membership untuk perumahan dengan harga seperti Edelweiss Garden House" Kata Zaldy.

Dari segi biaya Iuran Pengelolaan Lingkungan (IPL), Biaya IPL per m2 Kota Podomoro Tenjo lebih rendah 20%* dari perumahan sekitar. Terlebih Kota Podomoro Tenjo memiliki fasilitas Kawasan yang jauh lebih lengkap serta Club House dengan Free Lifetime Membership. Dengan rumah luas tanah yang lebih besar, biaya IPL Kota Podomoro Tenjo masih sangat kompetitif.

Cluster Magnolia, Perumahan Deluxe Luas Tanah 6x15m Mulai Rp220 jutaan

Sementara, Deluxe Klaster terdiri dari klaster Kalamenta, Kaliandra, Kana, dan Kenanga yang seluruhnya sudah terjual hingga 100% dan saat ini sedang dipasarkan klaster terbaru yakni Magnolia.

Tampil dengan modern tropical design, Klaster Magnolia berlokasi di main boulevard ROW 28 dan terletak di gerbang timur Kota Podomoro yang selangkah menuju Stasiun Tenjo.

"Dengan harga sangat terjangkau, fasilitas di klaster Magnolia ini sudah seperti di hotel berbintang lima," kata Zaldy Wihardja.

Foto: Dok. Kota Podomoro Tenjo

"Memiliki inner Green Belt lengkap dengan berbagai fasilitas. Seperti jalur sepeda, jogging track, outdoor fitness dan lain-lain. Area ini juga dihiasi berbagai pepohonan rindang untuk suasana kesejukan dan keasrian," lanjut Zaldy.

Investasi Terbaik Lewat Ruko Andromeda Central dan Kayu Manis Business Square

Andromeda Central berada di pusat bisnis yang dikelilingi 4.000 hunian klaster premium, tepatnya bersebelahan langsung dengan klaster Damar. Andromeda Central juga berpotensi memiliki pasar sekitar 15.000 hunian dari keseluruhan penghuni Kota Podomoro Tenjo dan puluhan ribu penghuni di sekitarnya, berada pada akses utama menuju dan keluar kawasan Kota Podomoro Tenjo. Ruko ini, berjarak hanya 3 km (lebih kurang 3 menit) dari gerbang Tol Cileles (Tol Serpong - Balaraja).

Foto: Dok. Kota Podomoro Tenjo

Setelah terjual 100% di tahap 1, pada kawasan deluxe Kota Podomoro Tenjo kembali membuka Kayu Manis Business Square tahap 2 dengan harga mulai Rp 600 jutaan dan angsuran Rp 14 jutaan selama 48 kali tanpa bunga. Kayu Manis Business Square berada di kawasan komersial paling padat karena dikelilingi empat klaster Deluxe yang diisi sekitar 3.000 hunian dan telah mulai diserahterimakan karena perbandingan jumlah ruko yang sangat sedikit dengan jumlah rumah, sehingga kesempatan untuk bisnis sangat terbuka lebar. Lokasinya pun terbilang strategis, karena sangat dekat dengan Stasiun Tenjo dan Grand TOD Kota Podomoro Tenjo.

Foto: Dok. Kota Podomoro Tenjo

Zaldy mengungkapkan, baik ruko Andromeda Central maupun Kayu Manis Business Square, sangat cocok untuk yang ingin berinvestasi dan membuka usaha sendiri ataupun menyewakan ruangannya. Karena lokasinya yang sangat premium, banyak dari konsumen yang sudah membeli hunian di Kota Podomoro Tenjo juga sekaligus membeli ruko.

Kota Podomoro Tenjo

Agung Podomoro sebagai pengembang properti yang sudah berpengalaman lebih dari 54 tahun di dunia real estate telah merancang Kota Podomoro Tenjo sebagai kawasan terintegrasi antara hunian, komersial, dan area hijau.

Kenaikan investasi setiap tahunnya di Kota Podomoro Tenjo tidak terlepas dari rekam jejak Agung Podomoro Group sebagai developer terpercaya yang telah sukses mengembangkan lebih dari 80 proyek properti prestisius, di antaranya Podomoro City Jakarta, Kuningan City, Neo Soho, Central Park, Emporium Pluit Mall, Senayan City, dan Podomoro Golf View.

Kota Podomoro Tenjo juga semakin menguatkan posisinya sebagai kota mandiri di koridor barat Jakarta. Di atas lahan seluas 650 hektare, Kota Podomoro Tenjo diyakini bakal menjadi 'The Next Serpong' dengan dua aksesibilitas terbaik yakni Jalan Tol Serpong - Balaraja dan Grand TOD di Jalur KRL Serpong - Jakarta. Jaraknya yang hanya 40 menit dari Jakarta.

"Hingga saat ini kami mencatat penjualan lebih dari 5.400 unit hunian dalam 9 klaster di Kota Podomoro Tenjo, Sebanyak 1.100 unit sudah diserahterimakan kepada konsumen, yang menandakan komitmen Agung Podomoro sebagai pengembang Kota Podomoro Tenjo. Rumah tapak yang telah diserahterimakan juga sudah siap dihuni sejak akhir tahun 2022," ungkap Zaldy.

Foto: Dok. Kota Podomoro Tenjo

Dalam penataannya, Kota Podomoro Tenjo mengusung konsep green belt yang dirancang langsung oleh Palmscape Singapore. Green belt merupakan area hijau bebas kendaraan sepanjang 2,5 km yang terkoneksi langsung oleh hunian dan Konsep ini adalah yang pertama di Indonesia.

Zaldy memastikan lahan pembangunan Kota Podomoro Tenjo sudah clear and clean sehingga konsumen tidak akan berhadapan dengan masalah legalitas di masa depan. Sebagai pengembang properti terpercaya dan berkomitmen tinggi, Agung Podomoro juga menaruh perhatian besar dalam menjamin hak konsumen dengan melakukan penandatanganan dan serah terima Akta Jual Beli (AJB) tepat waktu.

Premium Club House juga sudah dibuka pada 2022 dengan fasilitas super mewah seperti private cinema, lounge, co-working space, multifunction room, gym dan yoga, indoor activity room, dan swimming pool.

Untuk menunjang gaya hidup penghuninya, Kota Podomoro Tenjo juga menghadirkan kawasan komersial yang menyediakan pasar modern, fasilitas kesehatan, sekolah, hingga fasilitas ibadah. Saat ini, telah bergabung bersama Kota Podomoro Tenjo yakni Global School, Kumon, Alfamidi Super, Indomaret Fresh, Klinik Kesehatan Wanmin, Klinik kecantikan Stephanie, Sapporo furniture store, Solusix IT office, dan Will's Bakery.

Aksesibilitas juga menjadi nilai penting bagi Kota Podomoro Tenjo. Kawasan ini bisa ditempuh 10 menit dari Tol Serpong - Balaraja (Serbaraja) yang bakal beroperasi penuh pada awal tahun 2024. Tol ini menjadi sangat penting dan terhubung dengan Tol Tangerang - Merak dan Tol Kunciran - Serpong.

Foto: Dok. Kota Podomoro Tenjo

Di samping itu, Kota Podomoro Tenjo juga tengah membangun fasilitas transportasi yang terintegrasi dengan kawasan atau disebut transit oriented development (TOD) untuk memperkuat aksesibilitas. Adanya TOD ini akan menghubungkan Kota Podomoro Tenjo secara langsung dengan Stasiun KRL Tigaraksa yang berada di lintas KRL Serpong - Jakarta.

TOD Kota Podomoro Tenjo ini akan dikembangkan menjadi kawasan terpadu untuk hunian, komersial, dan transportasi. Menurut Zaldy, pembangunan TOD ini merupakan upaya dalam mendukung program pemerintah untuk mendorong masyarakat menggunakan transportasi massal. Seperti diketahui, KRL Commuterline menjadi salah satu sarana transportasi yang menjadi andalan bagi masyarakat di kota penyangga menuju Jakarta.

"Pembangunan TOD Kota Podomoro Tenjo terus digenjot dan diharapkan bisa beroperasi tahun 2024," ujar Zaldy.

Bagi mereka yang berinvestasi dan tinggal pertama kali pada sebuah konsep kawasan baru, modern, dan terintegrasi, dalam 2 sampai dengan 3 tahun ke depan akan menikmati keuntungan dan investasi yang paling besar. Jangan sampai kelewatan.

[Gambas:Youtube]

(adv/adv)

advertorial