DP Sudah Dibayar Tapi Rumah Tak Kunjung Jadi, Pengembang Dibui

Jakarta - Hati-hatilah dalam membeli rumah karena bisa jadi konsumen dirugikan. Hal itu terjadi di Pasuruan, Jawa Timur. Seorang pembeli sudah membayar down payment (DP) tetapi rumah yang diidam-idamkan tak kunjung jadi. Pengembang pun dibui.

Kasus bermula saat Eddy Soetanto (66) menjual proyek rumah di Perumahan Pulau Mas Regency di Gentong, Gadingrejo, Pasuruan. Salah satu orang yang tertarik yaitu Wilyanto.

Wilyanto lalu mengunjungi lokasi perumahan pada September 2009 dan diterima Eddy. Setelah mengobrol-obrol, Willy ia tertarik sebuah kapling di Blok 8 dan disepakati harga Rp 150 juta.

Sebagai pembayaran, Wily menyetor DP sebesar Rp 1 juta pada 2 September 2009. Sepuluh hari kemudian, Wily kembali menyetor uang Rp 69 juta. Adapun sisanya akan dibayar setelah rumah itu siap huni dengan cara mencicil via KPR.

Setelah uang masuk, Eddy menyanggupi pembangunan dan akan siap huni pada Januari 2010. Namun setelah ditunggu-tunggu, rumah itu tak kunjung selesai dibangun.

Wilyanto menagih uangnya kembali berkali-kali namun Eddy selalu berkelit. Alhasil, Wilyanto mempolisikan Eddy dan kasus itu masuk ke meja hukum.

Pada 18 Juni 2015, Pengadilan Negeri (PN) Pasuruan menjatuhkan hukuman 7 bulan penjara kepada Eddy karena terbukti melakukan perbuatan penipuan. Putusan itu dikuatkan Pengadilan Tinggi (PT) Surabaya pada 11 November 2015.

Eddy tidak terima dan mengajukan kasasi. Apa kata MA?

"Menolak permohonan kasasi," kata majelis sebagaimana dilansir website MA, Rabu (1/3/2017). Duduk sebagai ketua majelis hakim agung Sofyan Sitompul dengan anggota hakim agung Eddy Army dan hakim agung Margono.

Mejelis menilai Terdakwa yang mengaku sebagai Direktur PT Pucung Indah Lestari dan Developer Perumahan Pulau Mas Regency menawarkan kepada saksi korban Wilyanto 1 unit rumah di Perumahan Pulau Mas Regency seharga Rp 150 juta dan menjanjikan akan membantu saksi korban mendapatkan KPR.

"Sehingga saksi korban dan tergerak hatinya membayar uang terperdaya muka sebesar Rp 70 juta kepada Terdakwa, bukan kepada Perumahan Pulau Mas Regency," ucap majelis dengan suara bulat. (asp/rvk)