Chief Marketing Officer Kota Podomoro Tenjo Zaldy Wihardja mengungkapkan kebutuhan konsumen akan hunian yang mengutamakan kesehatan dan keseimbangan hidup serta investasi terus meningkat.
Agung Podomoro sebagai pengembang yang sudah berpengalaman lebih dari 50 tahun di dunia real estate telah merancang Kota Podomoro Tenjo sebagai kawasan kota modern & satelit yang terintegrasi antara hunian, komersial, dan area hijau yang luas, sangat cocok untuk menjawab kebutuhan tersebut.
Zaldy mengatakan Kota Podomoro Tenjo juga telah membuktikan komitmennya dalam membangun dan menyelesaikan proyek hingga serah terima ke konsumen. Pada akhir tahun 2022, Agung Podomoro telah melakukan serah terima unit rumah tapak di Kota Podomoro Tenjo kepada konsumen dengan tepat waktu.
"Tahun lalu kami sudah mulai membangun Transit Oriented Development (TOD) Kota Podomoro Tenjo yang terintegrasi dengan Stasiun Tigaraksa. Kami juga sudah menyelesaikan Premium Club House yang akan menjadi fasilitas terbaik bagi penghuni dan juga di tahun ini kami akan mulai pembangunan Masjid Agung Kota Podomoro Tenjo," ujar Zaldy.
 Foto: Podomoro |
Kota Podomoro Tenjo terdiri atas dua tipe klaster rumah tapak, yakni tipe deluxe dengan harga mulai Rp 200 jutaan dan tipe premium dengan harga mulai Rp 500 jutaan, yang sudah terjual lebih dari 4.700 unit sejak dipasarkan pada 2020. Mengusung konsep Living In Style dengan harga terjangkau, tidak heran jika hunian di Kota Podomoro Tenjo sangat diminati oleh konsumen.
Lokasi yang strategis juga menjadikan Kota Podomoro Tenjo sebagai aset investasi yang mendatangkan keuntungan di masa depan. Zaldy menyebut harga properti di Kota Podomoro Tenjo sudah mengalami kenaikan sebesar 15%-20% dalam dua tahun sejak diluncurkan. Artinya, kenaikan harga tahunan berkisar 7,5%-10%.
"Kota Podomoro Tenjo ini disukai karena kemudahan akses yaitu dekat dengan jalan tol dan stasiun kereta commuterline Jabodetabek. Masyarakat saat ini sudah tidak memikirkan jarak, tapi kemudahan mengakses transportasi massal," ujar Zaldy.
Pada awal 2023, Kota Podomoro Tenjo meluncurkan produk hunian premium di Klaster Damar dan deluxe di Magnolia. Selain itu, Kota Podomoro Tenjo juga menawarkan ruko di area komersial deluxe, yaitu Lavender dan premium, yaitu Andromeda.
Klik untuk langsung mengirimkan WhatsApp di bit.ly/detikKPT dan bisa menghubungi nomor telepon Marketing Lounge Kota Podomoro Tenjo di 02139529999 atau kunjungi website kotapodomoro.com.
 Foto: Podomoro |
Hunian Terjangkau dengan Fasilitas Bintang Lima
Kota Podomoro Tenjo menawarkan Klaster Damar sebagai hunian premium kepada konsumen. Klaster Damar berada di muka Kota Podomoro Tenjo dan berjarak sangat dekat atau hanya 5 menit dari TOD Stasiun Tigaraksa dan Gerbang Tol Cileles (Tol Serpong-Balaraja).
Klaster ini juga bersebelahan langsung dengan CBD Kota Podomoro Tenjo dan fasilitas lainnya seperti Green Belt, Masjid Agung serta ruko Amari Avenue dan Ruko Andromeda yang akan memenuhi semua kebutuhan penghuni.
Klaster Damar tahap 1 sudah terjual lebih dari 70% sejak dipasarkan pada Oktober 2022. Pada tahap kedua, Kota Podomoro Tenjo menawarkan Klaster Damar sebanyak 200 unit. Dengan harga mulai dari Rp 550 jutaan saja, konsumen bisa mendapatkan hunian tipe premium dengan ukuran LB 40 dan LT 119 serta LB 40 dan LT 160.
 Foto: Podomoro |
"Klaster Damar ini merupakan tipe premium dari Kota Podomoro Tenjo. Pada klaster ini, ROW jalan lebih besar. Seluruh pelistrikan juga akan dibuat underground sehingga tidak ada tiang atau kabel yang mengganggu rumah," kata Zaldy.
Yang paling menarik,Klaster Damar mengusung konsep rumah bertumbuh. Artinya,klaster seluruh rumah memiliki halaman atau taman yang luas di bagian depan, samping, dan belakang yang dapat diperluas di kemudian hari sesuai kebutuhan keluarga. Jika dibandingkan dengan harga rumah di Serpong, lebih tinggi 5-7x harga rumah di daerah Serpong,Tangerang Selatan.
 Foto: Podomoro |
Penghuni di Klaster Damar juga bisa menikmati fasilitas Premium Club House yang sudah selesai dibangun dengan fasilitas kolam renang dewasa dan anak, private cinema, lounge, multifunction hall, co-working space, indoor activities room, serta gym & yoga. Premium Club House ini berlokasi tepat di depan gerbang cluster. Klaster ini juga memiliki akses langsung ke green belt alias area hijau pertama di Indonesia dengan panjang 2,5 kilometer.
 Foto: Podomoro |
Berada di seberang gerbang timur yang dekat dengan stasiun Tenjo, terdapat klaster untuk tipe deluxe di Kota Podomoro Tenjo. Pada peluncuran kali ini, Kota Podomoro Tenjo menawarkan Klaster Magnolia sebagai hunian deluxe kepada konsumen dengan harga mulai Rp 200 jutaan.Klaster Magnolia secara total akan dipasarkan dalam lima tahap. Adapun capaian penjualan pada tahap 1 sebesar 95% dan tahap 2 sudah 85%.
 Foto: Podomoro |
Pada tahap ketiga,Klaster Magnolia ditawarkan dengan harga mulai dari Rp 360 juta hingga Rp 400 juta. Ada dua tipe rumah, yakni luas bangunan (LB) 36 meter persegi dengan luas tanah (LT) 90 meter persegi, kemudian LB 42 meter persegi dan LT 105 meter persegi. Adapun luasan ini merupakan tipe favorit bagi konsumen dimana ada kelebihan tanah yang dapat dipergunakan untuk berbagai fungsi.
 Foto: Podomoro |
Klaster Magnolia memiliki fasilitas unggulan, yakni Magnolia Club House, merupakan club house termewah saat ini di Kota Podomoro Tenjo dan area hijau atau green belt yang tertata rapi dan indah. Harga rumah pada klaster ini relatif masih lebih rendah dibandingkan dengan harga rumah pengembangan di area sekitar sehingga potensi kenaikan investasi lebih tinggi.
 |
 |
Magnolia Club House yang bisa diakses penghuni Klaster Magnolia memiliki fasilitas unggulan seperti swimming pool, lounge, multifunction hall, badminton court, games room, mini bowling, private cinema, gym & fitness center, rooftop basketball court, dan leisure area.
 Foto: Podomoro |
"Dengan harga terjangkau, fasilitas di klaster ini sudah seperti di hotel berbintang lima," kata Zaldy.
Zaldy juga menjelaskan Klaster Magnolia akan segera dibangun pada awal tahun depan. Pembangunan akan berlangsung maksimal 2 tahun sehingga bisa dilakukan serah terima pada akhir 2025. Agung Podomoro sebagai pengembang dengan prestasi dan portofolio yang gemilang menjamin akan menghadirkan produk berkualitas dengan pengerjaan yang tepat waktu.
 Foto: Podomoro |
Klik untuk langsung mengirimkan WhatsApp di bit.ly/detikKPT dan bisa menghubungi nomor telepon Marketing Lounge Kota Podomoro Tenjo di 02139529999 atau kunjungi website kotapodomoro.com.
Investasi Terbaik Ruko Andromeda dan Lavender
Selain hunian, Kota Podomoro Tenjo juga menawarkan dua ruko, yakni Lavender dan Andromeda.Zaldy mengatakan ruko di area komersial ini akan menunjang kebutuhan hidup penghuni Kota Podomoro Tenjo yang nantinya akan mencapai 48.000 orang.
 Foto: Podomoro |
Ruko Andromeda merupakan ruko dua lantai yang berada di pusat bisnis klaster premium, tepatnya bersebelahan langsung dengan Klaster Damar. Ruko ini mengusung konsep area komersial terbaru karena diapit oleh green belt di depan dan belakang ruko. Dengan demikian, Ruko Andromeda bisa diakses dari dua jalur.
"Ruko Andromeda ini merupakan satu-satunya ruko di Kota Podomoro Tenjo dengan konsep al fresco dining atau area makan bersama di luar ruangan (outdoor)," ujar Zaldy.
 Foto: Podomoro |
Ruko Andromeda pertama kali dipasarkan pada Desember 2022 dengan harga mulai Rp 900 jutaan. Hanya dalam waktu sebulan saja, penjualan ruko premium tahap pertama tersebut sudah mencapai 70% dari unit yang ditawarkan.
Pada tahap kedua ini dikarenakan respons yang sangat bagus, Ruko Andromeda dipasarkan kembali sebanyak 86 unit dengan harga mulai Rp 1 miliaran. Zaldy mengatakan pembangunan ruko akan dimulai awal tahun 2024 dan diserahkan ke konsumen akhir 2025.
Zaldy menerangkan baik Ruko Lavender maupun Andromeda sangat cocok bagi konsumen yang ingin berinvestasi untuk membuka usaha sendiri ataupun menyewakan ruangannya. Karena lokasinya yang sangat premium, banyak dari konsumen yang sudah membeli hunian di Kota Podomoro Tenjo juga sekaligus membeli ruko.
 Foto: Podomoro |
Kota Podomoro Tenjo juga menawarkan Ruko Lavender, yang berada satu area dengan hunian tipe deluxe atau tepatnya di depan Klaster Magnolia. Pada fase pertama, Ruko Lavender telah terjual lebih dari 75% dengan harga mulai dari Rp800 jutaan.
Lokasi Ruko Lavender juga sangat strategis karena berada di tengah phase 2 Kota Podomoro Tenjo dan sangat dekat Stasiun Tenjo. Potensi pasar untuk Ruko Lavender ini sangat menjanjikan karena berada di tengah hunian tipe deluxe dengan jumlah rumah 8.000 unit. Kelebihan utama yang lain dari kedua ruko tersebut adalah berada di Jalan Boulevard Utama Kota Podomoro Tenjo ROW 22 dan 28. Unit - unit ruko tersebut sangat terbatas.
Harga Ruko Lavender relatif lebih rendah dibanding harga ruko pengembangan di area sekitar. Ruko ini juga memiliki tanah yang lebih luas dengan harga per meter persegi lebih murah, sehingga potensi kenaikan investasi lebih tinggi.
"Pembeli ruko di Kota Podomoro Tenjo kebanyakan berasal dari Jakarta maupun kota-kota besar seperti Tangerang Selatan dan Tangerang. Ruko-ruko ini sangat cocok untuk berusaha dan berinvestasi bagi masyarakat, karena harga ruko lompatannya lebih tinggi daripada rumah," kata Zaldy.
Klik untuk langsung mengirimkan WhatsApp di bit.ly/detikKPT dan bisa menghubungi nomor telepon Marketing Lounge Kota Podomoro Tenjo di 02139529999 atau kunjungi website kotapodomoro.com.
[Gambas:Youtube] (adv/adv)
