Instrumen Investasi Seksi Untuk Anda

Properti menjadi instrumen investasi yang 'seksi'. Alasannya, investasi dalam bentuk properti menawarkan capital gain yang cukup tinggi. Salah satu jenis properti yang saat ini tengah menanjak popularitasnya baik sebagai pilihan hunian maupun investasi, yaitu apartemen.

Seperti rumah tapak (landed house), apartemen selain sebagai tempat tinggal, memberikan potensi keuntungan yang dari capital gain dan nilai sewa unit apartemen yang sangat menggiurkan.

Tetapi jika boleh berkata jujur, setiap jenis investasi tidak lepas dari risiko. Begitu juga dengan investasi properti dalam bentuk apartemen. Semakin tinggi keuntungan yang diperoleh, tentu risikonya semakin menantang. Nah, bagaimana cara untuk meminimalisir risiko berinvestasi di apartemen?

"Konsumen harus memperhatikan beberapa hal sebelum memilih properti baik sebagai hunian pribadi ataupun bentuk investasi. Pertama coba telaah siapa developer-nya, proyek apa saja yang sudah ditangani. Kemudian lokasi, konsep arsitekturnya dan seberapa besar demand properti tersebut," saran Imron Rosyadi, General Manager Marketing & Sales Synthesis Residence Kemang.

Demand yang dimaksud oleh Imron adalah seberapa besar potensi properti tersebut untuk diserap pasar. Hal ini menurutnya sangat tergantung pada konsep bangunan, fasilitas, lokasi dan harga yang ditawarkan.

Jika cermat memilih, konsumen akan menemukan proyek properti bernilai lebih karena konsepnya yang unik, lokasi yang strategis dan lengkapnya fasilitas namun minim resiko investasi. Beberapa developer memang memberikan jaminan tertentu agar konsumen dapat menghindari kerugian seperti gagal bangun, atau terlambat proses pembangunannya.

Salah satunya adalah Synthesis Development dengan proyek apartemennya yaitu Synthesis Residence Kemang. Apartemen berkonsep modern-etnik Jawa ini menawarkan konsep residensial yang unik. Lokasinya sangat strategis, dekat dengan central business district (CBD)Jl. TB. Simatupang dan memiliki akses mudah ke CBD Jl. Jendral Sudirman.

Bangunan dibuat bernuansa Jawa dengan Rumah Joglo sebagai lobby utama serta ornamen Batik Kawung di bangunannya. Nuansa yang asri dan teduh dapat dinikmati karena 60% dari lahan apartemen ini adalah taman yang disebut Tirta Astana. Taman ini didedikasikan untuk penghijauan. Synthesis Residence Kemang juga dilengkapi dengan fasilitas-fasilitas seperti fitness center, kolam renang, dan juga area komersil yang nantinya akan diisi oleh tenant-tenant eksklusif.

"Synthesis Residence Kemang berlokasi di area Kemang, Jakarta Selatan yang selalu identik dengan beberapa hal. Pusat hiburan, bisnis, seni, dan ekspatriat. Potensi untuk terserapnya sangat bagus. Pertama dengan konsep modern-etnik menarik sebagai hunian bagi ekspatriat. Kemudian dari mereka yang beraktivitas di CBD Simatupang juga sangat potensial," jelas Imron.

Synthesis Residence Kemang terdiri atas tiga tower yaitu Arjuna, Nakula dan Sadewa. Tower Sadewa sudah terjual 90%, Tower Nakula sudah 40%, sementara Tower Arjuna belum mulai dipasarkan. Unit Synthesis Residence Kemang dipasarkan dengan harga kompetitif mulai Rp 1,2 Miliar.

Synthesis Residence Kemang memberi jaminan buyback guarantee. Apabila apartemen ini telat dibangun atau serah terima, refund 100% akan diberikan pada konsumen. Selain itu untuk konsumen bisa mendapatkan cashback 15 % dengan syarat ketentuan berlaku.

"Synthesis Residence Kemang ingin mewujudkan impian untuk punya hunian, baik untuk dipakai sendiri atau disewakan di kawasan Kemang. Kalau cari rumah tapak pasti sudah tidak ada dengan harga sekompetitif ini. Kami coba berikan hunian di lokasi Kemang dengan harga terbaik. Gain dari investasi lebih tinggi karena ada cashback di awal, minim resiko dengan buyback guarantee dan opportunity disewakannya besar," kata Imron lagi.

Perlu diingat, investasi properti merupakan jenis investasi yang berkaitan dengan momentum. Terlambat memutuskan untuk beli properti sangat berpengaruh terhadap keuntungan yang diperoleh.

Menurut Imron saat yang tepat untuk membeli properti sebagai investasi dari developer adalah saat ini. Meski banyak orang mengatakan pasar properti sedang tidak stabil, maka saat inilah ada peluang yang dapat dimanfaatkan untuk meraup keuntungan investasi. "Pada saat keadaan pasar tidak stabil biasanya developer menawarkan kelebihan-kelebihan yang menguntungkan dari segi ekonomis. Seperti cashback misalnya. Harga properti bisa melonjak kedepannya. " tutup Imron.